A soli 4 km dal rinomato centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà tipica della tradizione pugliese, composta da trulli e lamie, immersa nella quiete della campagna ma situata in una zona abitata tutto l’anno e caratterizzata da giusta privacy.
L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su un terreno con ampio piazzale antistante e gode di comodo accesso tramite tratturo asfaltato. La composizione interna è articolata in 4 vani principali, distribuiti in modo funzionale e suggestivo: si accede direttamente al trullo principale dove troviamo una zona giorno accogliente (primo cono), una caratteristica cucina monacale (2 coni), e una camera da letto (4° cono).
Adiacente al trullo, con affaccio sul piazzale, è presente un ampio locale adibito a stalla con antica stanza camino. Superato questo ambiente si apre un ampio giardino/corte, che in passato era destinato alla custodia degli animali e alle attività agricole quotidiane. All'interno della corte è presente un antico forno a legna costruito in pietra.
Attraversando la corte si giunge ad un ulteriore locale stalla e successivamente al quinto cono, in origine utilizzato come pagliaio e in seguito trasformato in cantina, completo di un'antica cisterna palmento per la produzione e conservazione del vino.
Completano la proprietà due cisterne d’acqua interrate, essenziali per l’approvvigionamento idrico.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza autentica nel cuore della Valle d’Itria. Mq 150. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo rustico: CONTRADA BATTAGLINI. Zona: Martina Franca. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 147.87 kWh/m2anno. Classe energetica: G. La Fenice Locorotondo srl, Corso XX Settembre 110 Locorotondo.
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