Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, realizzata al rustico con grande attenzione alla qualità costruttiva e al fascino architettonico.
Le facciate in mattoni faccia a vista antichi conferiscono all’immobile un carattere senza tempo, mentre gli spazi interni, attualmente al rustico, offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una residenza su misura, in linea con i più elevati standard abitativi.
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte già valorizzato da pavimentazioni carrabili e pedonali in pietra indiana, con ampie aree lasciate a verde e interamente recintato con siepe di alloro e gocciolante.
È prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per completare una dimora di rappresentanza.
Tra le dotazioni:
• Cappotto interno
• Finiture di pregio
• Infissi esterni personalizzabili
• Ampia autorimessa di 135 mq con 5 posti auto
Posizione strategica e di assoluto valore:
Via Carlo Ruini 5 – Reggio Emilia, a pochi minuti dall’uscita A1 di Reggio Emilia e dalla Stazione AV Mediopadana, perfetta per chi desidera privacy, natura e collegamenti rapidi con le principali città.
Una soluzione ideale per chi cerca esclusività, spazio e potenziale, in uno dei contesti più ricercati della zona. Mq 500. Camere: 1. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo villa: Via Carlo Ruini, 5, 42122 Reggio Emilia RE, Italia. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2638327. Quimmo Agency srl, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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