Situato nella tranquilla zona di Coiano, questo spazioso appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani con soli 8 unità, costruito negli anni 70 e dotato di ascensore.
L'immobile, di ampia metratura, è composto da un accogliente ingresso, un luminoso salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e due ampie terrazze. La prima terrazza, accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la seconda, più grande, è accessibile dalla zona giorno e da una delle camere da letto.
Sulla terrazza più ampia si trova una dependance di circa 10 mq, che ospita la zona lavanderia, la caldaia per il riscaldamento autonomo e un angolo cottura attrezzato con fornello a gas, perfetto per preparare pasti all'aperto.
Conclude la proprietà una cantina ed il garage.
Le spese condominiali ammontano a circa 125 euro mensili e includono il consumo dell'acqua.
L'edificio è stato oggetto di recenti lavori di manutenzione nel 2012, quando sono state rifatte le facciate e le terrazze.
Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in ceramica e monocottura nella zona giorno, nei bagni e in una delle camere da letto, mentre le restanti camere sono rifinite con parquet.
I muri perimetrali, di 50 cm di spessore, sono dotati di intercapedine con isolamento termico, garantendo un ottimo comfort abitativo.
Gli infissi sono stati sostituiti con doppi vetri nelle due camere esposte a nord, in un bagno e in cucina, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile.
Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in acciaio, e il portoncino d'ingresso è blindato, per una maggiore sicurezza.
La posizione dell'appartamento è estremamente comoda, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui farmacia, supermercato, bar e istituti scolasticiPer ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail:emailinfo@madisimmobiliare.it
Questo immobile è visibile anche su FACE BOOK, cerca ” MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. Mq 170. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Viale Galileo Galilei. Zona: Coiano. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 200.00 kWh/m2anno, EPgl 200.00 kWh/m2anno). Rif.: D610. Studio San Paolo di Distefano Giuliano, Via Garigliano 42 Prato.
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