MANDRIA - In una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa quadrifamiliare, perfetta per chi desidera una casa confortevole e ben strutturata.
La casa si sviluppa su livelli sfalsati, con una distribuzione pensata per garantire funzionalità e ampiezza:
Piano terra rialzato: ingresso su un luminoso soggiorno, cucina separata la quale viene venduta completamente arredata.
Primo piano: Una camera molto luminosa e accogliente, e un bagno cieco dotato di doccia.
Secondo piano: Due camere, una matrimoniale con climatizzatore e una cameretta a ponte, che i proprietari lascerebbero arredata. Entrambe le stanze godono di accesso al poggiolo che affaccia sul giardino. Il secondo piano è completato da un bagno finestrato con vasca.
Ultimo piano: Una mansarda con velux, ideale come studio o spazio extra da personalizzare.
Piano interrato: Una taverna seminterrata con stufa a pellet, un bagno/lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice e una stanza jolly, perfetta come palestra, hobby room o zona multiuso insonorizzata. Il garage, con basculante elettrico, garantisce praticità e sicurezza.
Caratteristiche principali:
- Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2022).
- Sistema d'allarme perimetrale e volumetrico.
- Due posti auto privati.
- Infissi in PVC con ottimo isolamento termico e acustico.
- Impianto d'irrigazione
- Tapparelle elettriche
L'immobile si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, ma a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, perfetta per una famiglia che cerca spazio e comodità vicina alle piscine aponensi e le palestre.
Per maggiori informazioni contattaci:
049 7160639 - 351 7156361 - emailbrusegana@unycasa.it. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo quadrifamiliare: Via Venzone. Zona: Mandria. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 257.10 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: V040BM. IL MASSIMO S.A.S. DI PALLADO PAMELA & C., Via dei Colli 105 Padova.
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