A breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita una bifamiliare con giardino.
Questa proposta sarà perfetta per chi sta cercando una soluzione pronta all'uso, con uno scoperto di proprietà di circa 250 mq, a breve distanza dai principali servizi offerti dalla città.
Attraverso il cancello elettrico si accede alla corte comune fino a raggiungere il posto auto e l'ingresso dell'immobile. Quest'ultimo si sviluppa su due piani: ingresso sul soggiorno, cucina/sala da pranzo e lavanderia trovano spazio al piano terra, mentre al primo piano sono presenti il disimpegno, una camera matrimoniale ed una singola, il bagno e la terrazza, utile per stendere i panni nelle giornate di maltempo. Completano il tutto un sottotetto utilizzabile come magazzino ed il giardino privato.
L'immobile ha subito una ristrutturazione nel 2012, dove è stato installato il vespaio areato in cucina, l'installazione di un laminato effetto legno e la coibentazione del tetto.
Sono presenti un camino a legna ed una idrostufa a pellet la quale, oltre a riscaldare l'ambiente, produce l'acqua calda per i radiatori. Ad integrazione del sistema troviamo un pannello solare termico con accumulo da 120L ed un boiler elettrico da 80L.
L'immobile non è allacciato alla rete fognaria o al metanodotto, ma sono già presenti le predisposizioni.
La vicinanza al centro del paese permetterà a voi ed ai vostri cari di raggiungere in totale sicurezza e pochi minuti tutti servizi offerti, quali scuole, alimentari, farmacie, banche ed altro ancora!
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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci:
Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178
Scrivendo all’indirizzo mail emailconsulenze.tiberio@gmail.com. Mq 115. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: via Aquileia. Zona: Cervignano del Friuli. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 103.94 kWh/m2anno, EPgl 182.83 kWh/m2anno). Rif.: MRC135. Marco Tiberio - consulenze immobiliari, Via Trieste 17 Aiello del Friuli.
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