Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio commerciale strategico e versatile. Con 178 mq di superficie commerciale, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e suddivisione degli ambienti, adattandosi perfettamente a una vasta gamma di attività.Superficie commerciale: 178 mq, categoria catastale C1.Struttura interna: Composto da 5 vani, completamente adattabili e frazionabili secondo le esigenze.Luminosità: Presenza di 8 ampie vetrine che garantiscono abbondante luce naturale con un’altezza del soffitto di circa 4 metri.Ubicazione: Situato in Viale Luigi Pinto, un'area ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti in città.Parcheggi: Disponibilità di parcheggi pubblici e privati nelle vicinanze, ottimale sia per clienti che per proprietari.Vantaggi: Prossimità al Policlinico di Foggia ideale per attività legate al settore medico, come laboratori di analisi, studi medici, ambulatori, centri di fisioterapia e altri servizi di supporto alla salute.Spazi condominiali: La presenza di spazi esterni condominiali lo rende particolarmente adatto anche ad attività come asili nido, offrendo opportunità per attività all'aperto in un complesso recintato e sicuro.Destinazioni d'uso consigliate:Il locale è versatile e si presta a molteplici usi commerciali, tra cui:• Settore medico e paramedico.• Attività per l'infanzia (es. asilo nido).• Altri usi commerciali che necessitano di un ambiente adattabile e ben illuminato.Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento, combinando ampia metratura, ottima posizione e un prezzo competitivo.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per programmare una visita!. Mq 178. Camere: 1. Ingresso indipendente. Indirizzo appartamento: Viale Luigi Pinto, N. 5. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 25315. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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