Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico casale completamente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è caratterizzato da una struttura tradizionale con pietra e mattoni a vista che valorizzano il fascino del tipico stile toscano.
Al piano terra troviamo ambienti funzionali come due ampi magazzini, una stalla perfetta anche per eventuale rimessa o laboratorio artigianale, un pollaio ideale per chi ama la vita all’aria aperta e desidera dedicarsi ad attività rurali, oltre a un forno originale che richiama le antiche tradizioni locali. Completano il piano terra un garage di circa 20 mq e uno spazioso portico coperto (46 mq), perfetto per pranzi estivi o momenti conviviali con amici e parenti.
Salendo al primo piano l’abitazione offre ben quattro camere luminose ideali sia come residenza principale che come casa vacanza; completa la zona giorno una cucina accogliente dove poter vivere appieno lo spirito conviviale tipico delle case toscane. La proprietà dispone inoltre di annesso agricolo con terreno seminativo circostante: soluzione ottimale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini grazie alla posizione strategica tra Valdichiana aretina e senese.
Foiano della Chiana rappresenta infatti uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra toscano: ricco di storia, cultura ed eventi durante tutto l’anno – dalla celebre fiera agli itinerari enogastronomici –, garantisce qualità della vita elevata immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali.
Prezzo trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa. Mq 200. Camere: 4. Garage. Zona: Foiano della Chiana. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 322.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: CL273. Immobiliare Rappuoli srl, Via Trieste 116-118 Sinalunga.
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