Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato.
La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio.
Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale.
Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto.
Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno.
Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax.
Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere. Mq 371. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo villa: Via Triumplina 220. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 236.35 kWh/m2anno). Agenzia S.Polo Srl, Via Masaccio 17 Brescia.
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