Nel cuore pulsante di Roccella Ionica, proponiamo in vendita un immobile strategicamente posizionato con grandi potenzialità commerciali. Situato a soli 150 metri dal supermercato Conad e a circa 800 metri dal centro urbano, questa villa di oltre 500 mq si presta ad essere trasformata secondo le vostre esigenze.
L'immobile è attualmente locato a due famiglie: il piano terra funge da deposito con una superficie di ben 145 mq, mentre i piani superiori sono composti da alloggi ampi e luminosi sempre della stessa metratura (145 mq ciascuno). Ogni unità abitativa presenta un ingresso accogliente, quattro camere spaziose, cucina funzionale e due bagni moderni. Inoltre, ogni piano dispone di tre grandi balconi che garantiscono ottima ventilazione grazie alle sue quattro arie.
Al terzo piano troverete un terrazzo utilizzabile esteso per ulteriori momenti di relax o come area condivisa tra gli ospiti. Il cortile offre circa 880 mq di terreno accessibili dai diversi livelli dell'edificio, creando spazi esterni ideali per attività ricreative oppure per l'organizzazione di eventi privati.
È importante notare che l'intero immobile necessiterà di significativi lavori di ristrutturazione; tuttavia questa potrebbe rappresentare un vantaggio nel personalizzare lo spazio secondo gusti ed esigenze specifiche. Attualmente affittata, la proprietà ha già degli inquilini stabili ma potrebbero lasciare entro massimo 180 giorni dalla conclusione del Contratto Preliminare. Lo stabile si trova a 100 mt. dal mare.
Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per scoprire tutte le opportunità che possono derivare da questo fantastico investimento nella splendida Roccella Ionica. Mq 500. Camere: 8. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo palazzo: Strada Statale 106 Jonica. Zona: Roccella Ionica. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 55965. Immobiliare Watson E Sherlock sas, Corso Umbria 24/A Torino.
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