PESCARA, VIA GOBETTI - A pochi passi dal Centro e dal Mare, a ridosso del Parco de Riseis, vi proponiamo in vendita ampio ATTICO, situato all'interno della Residenza “TJIKKO”. L’edificio si distingue per il suo design moderno ed elegante, arricchito dall'uso del verde verticale e dalle ampie terrazze con fioriere, che conferiscono un tocco di innovazione alla sua estetica.
La proprietà comprende: ABITAZIONE al Piano 8°, con una Superficie Utile Lorda (S.U.L.) di mq 130 ca. oltre ad un balcone e due terrazzi per complessivi mq 110 ca.; SOLARIUM esclusivo al Piano 9°, di mq 170 ca. (i mq citati non comprendono le incidenze condominiali). L’appartamento si sviluppa su tre lati espositivi (est-sud-ovest) e si compone di ampio living con cucina a vista per complessivi mq 57 ca, 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con servizio privato, secondo servizio nella zona notte e terrazzo da cui godere di una splendida VISTA MARE/MONTI. Completo di ampio garage.
Questa proprietà combina comfort, tecnologia e un’architettura di pregio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. La classe energetica A4 rappresenta uno standard di efficienza energetica molto alto con massima attenzione alla sostenibilità, al risparmio energetico e al risparmio economico di chi vi abita. L’abitazione dispone di caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali:
- infissi esterni in alluminio di tipo “Schuco International”, ad alto isolamento termico ed acustico;
- impianto termico radiante a pavimento alimentato a pompa di calore;
- impianto di climatizzazione estiva canalizzato;
- produzione di acqua calda sanitaria alimentato a pompa di calore;
- impianto elettrico con componenti elettrici Bticino;
- raffinato capitolato sapientemente assemblato.
La palazzina, oltremodo, è Gas-Free, cioè non utilizza combustibili di origine fossile e/o combustibili gassosi.
Classe energetica: “A4”
I mq menzionati sono puramente indicativi. Mq 225. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Via Piero Gobetti. Zona: Centro. Anno di costruzione: 2025. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VC860. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
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