Situato a Fano, nel cuore del rinomato Centro Commerciale Flaminio, vi presentiamo un locale ad uso commerciale dalle grandi potenzialità. Con una superficie complessiva di 200 mq distribuiti su due livelli (circa 144 mq commerciali), questo immobile è ideale per uffici, negozi o studi professionali.
Al piano terra (100 mq), il locale si apre con ampie vetrine affacciate sulla galleria interna che garantiscono buona visibilità e luminosità. La disposizione comprende un ingresso accogliente, una sala d'attesa/reception funzionale e diversi uffici privati insieme a una spaziosa sala riunione.
Il piano seminterrato offre ulteriori 100 mq accessibili tramite comoda scala; qui troverai varie postazioni lavoro dotate di pareti attrezzate ed illuminazione naturale proveniente da finestre sul cortile interno. Inoltre, sono presenti due servizi igienici per la comodità degli utenti.
L'immobile è completo di sistemi di condizionamento dell'aria in ogni ambiente e impianto d'allarme per garantire sicurezza e comfort ai tuoi clienti e collaboratori.
Le spese condominiali ammontano a circa 250 € mensili, comprensivi di acqua e riscaldamento, oltre all'amministratore, le luci, gli ascensori e la pulizia delle parti condominiali.
Strategicamente posizionato nella storica città costiera marchigiana di Fano – famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per l’atmosfera dinamica dei suoi eventi commerciali ed culturali – offre opportunità senza pari grazie alla sua posizione centrale. Qui hai tutto ciò che serve: dalla facilità nei trasporti pubblici allo shopping nelle vicinanze!
La proprietà viene venduta al vantaggioso prezzo di 130.000€ ovvero circa 900€/mq! Non perdere questa straordinaria occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci subito presso la nostra agenzia. Mq 144. Bagni: 2. Indirizzo negozio: Via Carlo Gozzi. Zona: Flaminio. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: Maria Laura-17. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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