A Quinzanello, proponiamo in esclusiva una villa indipendente
circondata da circa 5.000 m2 di parco privato.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi, lo sviluppo prevalentemente su un unico piano e la
possibilità di adattarsi a diverse esigenze: importante abitazione familiare, soluzione per due nuclei
oppure residenza con studio professionale indipendente.
L'abitazione principale, di circa 210 m2, accoglie un ampio ingresso, un luminoso salone con affacci sul
verde e un importante camino antico recuperato da una cascina lombarda, sala da pranzo e cucina
separata abitabile con accesso all'esterno.
La zona notte comprende quattro camere, di cui tre matrimoniali, oltre a servizi finestrati e terrazze
affacciate sul parco.
Il piano seminterrato, di circa 200 m2, offre taverna, lavanderia, locali tecnici, cantina, ripostigli, bagno
di servizio e un'area adibita a ufficio con ingresso indipendente. Una configurazione interessante per
professionisti, famiglie numerose o per chi desidera creare due ambienti autonomi.
Completano la proprietà il box, i posti auto coperti, il ricovero attrezzi, il campo da tennis da valorizzare
e il grande giardino piantumato con alberi maturi.
Dotazioni energetiche
• serramenti basso emissivi
• isolamento termico del tetto
• fotovoltaico da 7,5 kWp
• batterie di accumulo da 25 kWh
• caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore
• colonnina per la ricarica dell'auto elettrica
• classe energetica B
La proprietà dispone inoltre di un'importante potenzialità edificatoria residua. La relativa
documentazione urbanistica e le possibilità di sviluppo verranno illustrate durante un incontro dedicato
presso la nostra agenzia.
Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e possibilità di trasformazione, a pochi chilometri da
Brescia.
Contattaci per ricevere le planimetrie complete e fissare una visita privata.
L'indirizzo fornito è puramente indicativo. Mq 777. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Castello. Zona: Quinzanello. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 134.93 kWh/m2anno, EPgl 119.93 kWh/m2anno). Agenzia Immobiliare Dello Srl, Via Roma 56 Dello.
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