In una delle zone più richieste di Livorno, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo immobile di prestigio, libero su quattro lati, con ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e riservato.
L’accesso avviene dal giardino esclusivo di circa 50 mq, dotato di passo carrabile e cantina, spazio ideale sia come area relax che come zona di servizio. Dal giardino, una scala privata conduce all’ingresso dell’abitazione, posta al primo ed ultimo piano.
Internamente l’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, con una chiara e funzionale distinzione tra zona giorno e zona notte, caratteristica particolarmente apprezzata in contesti residenziali di questo livello. L’ingresso si apre su un salone doppio con camino, uno studio e una cucina abitabile, separata e funzionale.
Un disimpegno introduce alla zona notte, completamente separata dalla zona giorno, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, oltre all’accesso alla terrazza dalla camera principale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet uniforme in tutta l’abitazione, assenza di spese condominiali, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Completano la proprietà il riscaldamento termoautonomo e la predisposizione per l’aria condizionata, elementi che garantiscono comfort ed efficienza abitativa.
Soluzione di alto livello, con caratteristiche di difficile reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Livorno, Ardenza Mare.
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Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969.
Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell’edilizia.
Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi, puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente, realizzando servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing per valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia.
Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Piazza Cappiello 7. Zona: Ardenza. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 92.50 kWh/m2anno). Rif.: VRL70. Studio Immobiliare Mei s.r.l., Via Ricasoli 63 Livorno.
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