Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Eboli, precisamente nella centralissima e servita Piazza Berlinguer, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 115 mq, situato al secondo piano all’interno di uno stabile curato dotato di ampi spazi verdi comuni. Il contesto condominiale è tranquillo e ben mantenuto: le facciate esterne sono oggetto attualmente di lavori straordinari per il rifacimento del tetto e della facciata, garanzia ulteriore sia dal punto di vista estetico che strutturale.
L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa zona giorno open space con cucina abitabile arredata su misura ed affaccio diretto sul balcone principale da cui godere dello splendido panorama sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimentazione chiara che dona grande luminosità agli spazi; la presenza del camino arricchisce l’atmosfera rendendola calda ed elegante. La disposizione interna prevede tre camere spaziose ideali per famiglie numerose o chi necessita di stanze aggiuntive per studio/lavoro smart working, oltre a due bagni finestrati pratici e funzionali.
Completano la proprietà un locale sottotetto utile come deposito/ripostiglio privato, una comoda cantina ampia (circa 32 mq) perfetta per ogni esigenza extra-spazio nonché il posto auto coperto interno al parco condominiale recintato impreziosito dal verde comune curatissimo nei dettagli. L’edificio dispone inoltre dell’ascensore e gode dei principali comfort moderni.
La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi: scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze, supermercati forniti anche per la famiglia più esigente, aree verdi pubbliche dove trascorrere momenti all’aperto con bambini o animali domestici; ottimi collegamenti verso il centro storico cittadino così come alle arterie stradali provinciali garantiscono massima mobilità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.
Ottimo investimento grazie alla rendita mensile certa (€750/mese) derivante dall’attuale contratto d’affitto attivo fino al 2028 (immobile venduto locato - diritto di superficie), ideale quindi sia come prima casa sia come soluzione patrimoniale sicura nel tempo. Le spese condominiali contenute (€50/mese) assicurano comfort senza gravare sui costi fissi familiari.
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Benvenuti a casa vostra. Mq 115. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA PIAZZA BERLINGUER. Zona: Eboli. Anno di costruzione: 90. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: 421. EVOLI CASA SERVIZI IMMOBILIARI DI PEPE COSIMO, Via Umberto Nobile 21-23 Eboli.
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