Scopri questa interessante opportunità in Via Ionio a Montescaglioso, dove spazio, funzionalità e indipendenza si incontrano in una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi ambienti e ben organizzati.
La proprietà comprende un appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente, situato al secondo piano, che si presenta in condizioni abitabili fin da subito con infissi in pvc e persiane recentemente sostituite, oltre a zanzariere su tutte le finestre. Inoltre dispone di un ampio balcone che offre la possibilità di poter creare un piccolo angolo relax con accesso direttamente dal soggiorno.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucinino con angolo lavanderia, un bagno con doccia e box in vetro, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette.
Una delle due camerette è particolarmente interessante in quanto è già dotata di un comodo armadio a muro con ante in vetro, che resterà a disposizione del futuro acquirente. Sarà quindi sufficiente aggiungere un letto e una scrivania per avere una camera già pronta per essere utilizzata, una soluzione pratica soprattutto per una famiglia con bambini o ragazzi.
Uno dei punti di forza di quest' immobile è il grande terrazzo privato di circa 100 mq, uno spazio esterno prezioso e desiderato da tante famiglie, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per vivere piacevoli serate in compagnia o creare una vera e propria area dedicata alla vita all'aperto.
A completare la soluzione troviamo una cantina di circa 70 mq al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito e per riporre tutto ciò che non si desidera tenere all'interno dell'abitazione.
La proprietà offre inoltre la possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di €38.000, un ampio garage di circa 70 mq con doppio accesso, che rappresenta molto più di un semplice spazio per parcheggiare. All'interno del garage è stata infatti realizzata una zona cottura con un piccolo bagnetto di servizio, creando un ambiente estremamente pratico e versatile, perfetto come zona operativa separata dall'appartamento. È una caratteristica particolarmente interessante per chi ama preparare conserve, prodotti alimentari o svolgere lavorazioni domestiche che richiedono spazio, consentendo di avere un ambiente dedicato dove poter lavorare, cucinare e riporre immediatamente tutto il necessario, senza sporcare o occupare gli spazi della casa principale.
Una soluzione completa con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, un grande terrazzo privato, una spaziosa cantina e la possibilità di aggiungere un garage particolarmente versatile, pensata per chi desidera vivere la propria casa con comodità e avere a disposizione ambienti accessori realmente funzionali.
La posizione in Via Ionio permette inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi.
Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 157. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA IONIO 36. Zona: Montescaglioso. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 86.29 kWh/m2anno, EPgl 0.28 kWh/m2anno). Rif.: MO2025-027. Vidicasa Immobiliare di Caiulo Monica, Piazza Cavalieri di Vittorio Veneto snc Montescaglioso.
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