A Treviso, nel quartiere San Lazzaro, in via Leonardo Loredan, proponiamo Villa Loredan: una villa indipendente circondata da un giardino alberato di 350 mq e caratterizzata al suo interno da luminosi ambienti a doppia altezza dove il protagonista assoluto è il soppalco che si affaccia sulla zona living e che attira subito lo sguardo non appena si varca la soglia d'ingresso.
L’abitazione, di circa 300 m² distribuiti su due livelli, mette in relazione gli spazi interni con un giardino esclusivo di circa 350 m², da vivere per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.
La zona giorno accoglie il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. AL piano terra troviamo anche l'ampia zona lavanderia e il garage doppio per 2 auto affiancate. Dal soggiorno parte poi la scala rivestita in calce una vera opera d'arte fatta a mano da professionisti che collega il reparto giorno al soppalco del reparto notte pensato come uno spazio aggiuntivo da destinare alla lettura o al relax. Da qui si raggiunge il reparto notte che comprende 3 camere da letto tutte di ampie dimensioni dove si puo' posizionare un letto matrimoniale oltre agli armadi. La suite padronale dispone di un vestibolo/cabina armadio passante da cui si raggiunge il bagno dedicato e la terrazza privata.
In questa dimora che misura circa 280 mq sono previsti complessivamente tre bagni finestrati oltre alla lavanderia
Il progetto integra materiali naturali nell’involucro e nelle finiture: canapa e calce contribuiscono all’isolamento, mentre gli intonaci in argilla naturale aiutano ad attenuare le variazioni dell’umidità interna. Legno e superfici materiche completano il carattere degli ambienti.
Sono previste classe energetica A4 e dotazioni domotiche. Il progetto contempla inoltre l’adozione del protocollo VERA Rating per il monitoraggio del comfort, della qualità dell’aria e dei consumi, secondo la configurazione tecnica dedicata.
Completano la proprietà:
• Giardino privato di circa 350 m².
• Terrazza della suite padronale.
• Garage di 40 m².
• Due ulteriori posti auto esterni privati.
Progetto architettonico degli architetti Paolo Ceoldo e Luca Molon; interior design di Giada Caglioni.
Prezzo richiesto: €870.000.
Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni aggiornate o concordare una visita:
CEOLDO Immobiliare
049 893 9911
emailinfo@ceoldo.com. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Leonardo Loredan. Zona: San Lazzaro. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 4.90 kWh/m2anno). Rif.: 2026-57. CEOLDO IMMOBILIARE SRL, Via Cavour 32/C Vigonza.
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