BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE – CAORLE PONENTE
In una delle zone più apprezzate di Caorle, nel Villaggio dell'Orologio, proponiamo un interessante appartamento inserito in un piccolo contesto condominiale di poche unità, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Ponente.
La proprietà si distingue per la presenza di un ingresso indipendente e di uno scoperto privato, caratteristiche che garantiscono maggiore autonomia e privacy. L'area esterna, attualmente delimitata da una siepe e dotata di ingresso pedonale, offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre alla possibilità di ricavare un posto auto.
L'immobile si compone internamente come segue:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura;
Disimpegno;
Camera doppia, con ampio spazio per l'inserimento di un terzo letto;
Bagno finestrato;
Comodo ripostiglio;
Scoperto privato.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Le finiture interne rispecchiano lo stile e le caratteristiche dell'epoca di realizzazione, risalenti alla fine degli anni '80, offrendo eventualmente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e split, oltre a impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Dotazioni che consentono di utilizzare l'appartamento non soltanto durante la stagione estiva, ma anche come abitazione residenziale durante tutto l'anno.
La proprietà viene proposta parzialmente arredata, come da fotografie, è disponibile da subito e presenta bassissime spese di gestione.
Ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito, sia come casa vacanze da vivere durante la bella stagione, senza escludere un utilizzo residenziale durante tutto l'anno, grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, alla tripla esposizione e alla vicinanza a tutti i servizi.
Possibilità di beneficiare della tassazione agevolata con imposta di registro, ricorrendone i presupposti di legge.
Per informazioni:
Luca. Mq 54. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Via della Meridiana 39. Zona: Caorle. Anno di costruzione: 1984. APE: ape2015 (classe E). Rif.: A - MERI. La Veneta Immobiliare s.r.l., Piazza Rizzo 30-32 San Donà di Piave.
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