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Villa 450 mq, soggiorno, 5 camere, zona Borgonuovo
categoria Immobiliare > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Maison Magnifique è lieta di presentarvi un'opportunità più unica che rara: si tratta di una porzione di villa, immersa in un ampio contesto verde all'interno dell'esclusivo e prestigioso contesto dell'Altopiano Marconi. La villa si distribuisce su tre livelli ed è immersa in un ampio giardino privato di circa 1500 mq. Al piano terra è presente una spaziosa cucina abitabile con una sala da pranzo adiacente con camino, e accesso diretto ad un affascinante spazio esterno coperto da una pensilina con alette regolabili per la luce, ideale per piacevoli pranzi e cene sia d'estate, sfruttando gli spazi esterni, sia d'inverno, grazie al calore del camino. Il piano terra ospita anche uno studio/camera da letto, un bagno e una lavanderia con doppio lavandino in marmo, oltre a utili vani ripostiglio. Il piano superiore è caratterizzato da un luminoso salone con camino e una splendida vista sul giardino esterno, con accesso a un terrazzo che conduce direttamente al parco. Adiacente al salone si trova uno spazio pensato per una seconda cucina, attualmente adibito a piccolo studio. Inoltre sullo stesso piano, ci sono due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite e cabina armadio. Una scala interna conduce a una spaziosa mansarda con ampie vetrate e generose altezze, ove attualmente è presente una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio oltre che un grande salotto con vista sui colli e San Luca. E' presente un box auto ma anche un generoso spazio esterno pavimentato ove è possibile ricoverare ulteriori auto. L'immobile oggetto di vendita è la porzione di un'ampio fabbricato composto di sole tre unità immobiliari. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con materiale di altissima qualità e pregio e offre servizi moderni tra cui sistema di videosorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni stanza, infissi con vetrocamera ed inferriate e impianto di climatizzazione. Tutti i bagni sono finestrati e sono stati realizzati in marmo e legno. La struttura della villa è in cemento armato, il risaldamento è autonomo ed il tetto è stato completamente rifatto e coibentato di recente. L'altopiano Marconi è il luogo ideale se desideri vivere in un contesto verde elegante e non isolato; una delle particolarità è la presenza di numerosi servizi per te e la tua famiglia: campi da tennis, basket, piscina, giardinetti attrezzati per i tuoi bimbi; il tutto a pochissimi Km dall'uscita autostradale dei Sasso Marconi Nord e dalla stazione ferroviaria di Borgonuovo che ti conduce in centro a Bologna in 15 minuti!. Mq 450. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Via Altopiano. Zona: Borgonuovo. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D). Rif.: BO11VL03. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
prezzo 850.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 22/12/2024
data scadenza 22/01/2025
provincia Bologna (BO)
comune Sasso Marconi
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 05119902053
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda Casa Garbo srl
sito web http://www.maisonmagnifique.it/bolognahttp://www.maisonmagnifique.it/bologna
fonte GestionaleImmobiliare.it
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numero annuncio 17510958
numero di visite 102
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