PONZANO: "RIFERIMENTO FUP2"
L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi questo luminoso attico in una delle zone residenziali più ambite di Ponzano Veneto. Situato al secondo piano di una palazzina moderna e riservata, costruita nel 2017 e composta da sole cinque unità, questo appartamento offre spazi ampi, luminosi e dotazioni all’avanguardia per un comfort senza pari.
Entrando, vieni accolto da una zona giorno straordinaria, con un soggiorno spazioso di ben 50 m² e una cucina separata di 25 m²: l’ideale per chi ama vivere la casa e accogliere gli amici in un ambiente ampio e raffinato. La zona giorno è rivolta a est, inondando gli spazi di luce naturale fin dal mattino.
La zona notte, invece, è ben organizzata e rivolta a ovest, perfetta per rilassarsi al termine della giornata. Troviamo: uno studio di 8m², tre camere da letto: una prima stanza di 9 m², una seconda più grande di 13 m², e infine la camera padronale di 15 m², completa di una comoda cabina armadio e un bagno privato con doccia. Un secondo bagno, anch’esso con doccia, ed un terzo bagno adibito a lavanderia, il tutto rende la gestione della casa estremamente pratica.
Il pezzo forte di questa casa è sicuramente il meraviglioso terrazzo di 55 m², coperto per tutta la sua lunghezza da tende motorizzate, uno spazio ideale per godersi pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi. C’è anche la predisposizione per installare una vasca idromassaggio, per chi desidera un tocco di lusso in più.
A completare la proprietà c’è l'unico garage doppio presente nel condominio, di 28 m² sviluppato in larghezza, dotato di sistema d’allarme, oltre a un posto auto privato.
Le dotazioni tecnologiche rendono questo attico ancora più interessante: un impianto fotovoltaico condominiale da 3 kW assicura efficienza energetica, mentre l’allarme volumetrico e perimetrale garantisce la sicurezza. L’appartamento dispone anche di ventilazione meccanica centralizzata, climatizzazione canalizzata in pompa di calore, tende da sole elettriche e zanzariere nella zona notte. C’è persino la predisposizione per l’aspirazione centralizzata e per un eventuale impianto fotovoltaico privato.
Non dimentichiamo l’ascensore che garantisce l'accesso diretto nell'unità abitativa, questo infatti costituisce il secondo ingresso all'immobile. Il tutto con spese condominiali contenute, circa 100 € al mese.
L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.
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Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo attico: CONAD. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 23.04 kWh/m2anno). Rif.: FUP2. Zetaeffe 2.0 s.a.s., Via Magenta 2 Villorba.
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