SELVAZZANO - CENTRO
RIF.AGENZIA DB459
BELLISSIMO ATTICO SU UNICO LIVELLO con 3 CAMERE e TERRAZZO ABITABILE .
Proponiamo questa NUOVA e pronta soluzione abitativa che si sviluppa tutta su unico livello ed esposta su 3 lati che assicurano tanta luce ed un'areazione naturale molto importante.
Vediamola nel particolare:
Ingresso su soggiorno open-space di 46mq. con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terrazzo che crea una seconda zona living all'aperto da vivere da aprile a ottobre. La zona giorno dell'appartamento è divisibile, nel caso fosse una soluzione più gradevole per il cliente, per creare una cucina separata.
Disimpegno notte, 1 bagno finestrato con grande piatto doccia , 2 camere doppie di oltre 12mq. e 1 camera matrimoniale di 17mq. con bagno dedicato e finestrato, il tutto affaccia su altro terrazzo.
Si prosegue con 1 ripostiglio/lavanderia.
Completa il tutto un garage fuori terra di 25mq. con basculante motorizzato e un posto auto ad uso esclusivo.
Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che portano l'abitazione in Classe A4.
Tra i comfort ci sono riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti anti-effrazione bianco basso emissivo completi di tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici per produzioni fino a 4kWh, aerazione forzata puntuale ecc ecc ..
Presente ascensore in Classe A.
Comodissimo a tutti i servizi che il paese offre..
Selvazzano si trova nelle vicinanze di tante frazioni e Comuni come: Abano Terme, San Domenico, Tencarola, Caselle, Chiesanuova, Sarmeola, Rubano, Teolo, Saccolongo, Feriole, Mestrino, Padova.
Richiesta economica 459.000€.
Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa".
Detrazione costo garage 50%.
Non perdere questa interessante proposta!
Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322. Mq 177. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 3. Garage. Posto auto. Zona: Selvazzano Dentro - Centro. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 3.51 kWh/m2anno). Rif.: DB459. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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