APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona ricercata, una bellissima villa di testa con giardino di proprietà e garage.
ZONA:
- L'immobile è ubicato in una delle più apprezzate zone residenziali di Adria, a pochi passi dal centro, da un meraviglioso parco e dai principali servizi offerti dalla città.
La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico.
TIPOLOGIA:
- Si tratta di una villa di testa di recente costruzione sviluppata su tre livelli di ugual metratura. L'abitazione è stata edificata nel 2001 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari.
COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile (con accesso al giardino), ripostiglio, bagno finestrato.
P1: una camera da letto matrimoniale con bagno, due camere da letto singole, un ulteriore bagno finestrato con box doccia e 2 terrazzi.
P2: un ampia soffitta.
Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà con accesso automatizzato, la casetta in legno, i posti auto ed il garage (tutto accatastato).
COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- pannelli solari;
- giardino esclusivo;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- impianto di videosorveglianza;
- cancello automatizzato;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Vicina al centro centro;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.
CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 238,51
L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 150. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Adria, Via Domenico Sampieri. Zona: Adria. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 238.71 kWh/m2anno). Rif.: ADL251. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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