Scopri un'opportunità imperdibile con l'Hotel del Garda, un prestigioso hotel quattro stelle situato in una delle località più ambite del nord Italia. Con oltre 230 camere moderne e dotate di tutti i comfort, questa struttura è ideale per coloro che cercano una guida al settore dell'hospitality.
L’hotel offre una vasta gamma di servizi tra cui una splendida piscina, tre ristoranti raffinati e un centro congressi all’avanguardia che si estende su oltre 2.000 mq, accogliendo fino a 1.500 ospiti. La transazione ha un valore interessante di €30 milioni*.
Posizionato direttamente sulla sponda veneta del lago e a pochi passi dal famoso parco divertimenti Gardaland, gli ospiti possono godere della bellezza naturale circostante mentre hanno accesso facile ad attrazioni locali.
Il conduttore dell'hotel è una primaria società leader nella gestione alberghiera italiana con uno portfolio impressionante di oltre 31 attività sotto la sua supervisione. Il contratto d'affitto a lungo termine garantisce un canone minimo annuo di €2,1 milioni rivalutabile secondo ISTAT al 100%, offrendo anche significative opportunità per incrementare le entrate attraverso variabili affittuali.
Questa proprietà permette inoltre il recupero del capitale investito previsto entro la prima scadenza contrattuale senza necessitare leva finanziaria,
investire in questo progetto rappresenta l'accesso esclusivo a operazioni immobiliari core istituzionali caratterizzate da efficienza fiscale e strategie passive intelligenti.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva alla struttura non esitate a contattare Massimo Vianello al numero +39 3512001297 – CLASSE ENERGETICA A - rif.TH80. Soggiorno. Camere: 30. Bagni: 30. Ingresso indipendente. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Zona: Bardolino. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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