In vendita a Ottavia, nella zona adiacente alla Clinica Salus e comodamente vicino ai servizi commerciali della zona, proponiamo una splendida porzione di villa quadrifamiliare capotesta su 4 livelli di mq. 220 con un ampio giardino in parte pavimentato di 220 mq. L'immobile si sviluppa su diverse aree funzionali:
Al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino e servizio;
Il piano terra ospita un salone, ampia cucina, ulteriore servizio ed un generoso giardino parzialmente pavimentato con casetta deposito attrezzi di mq. 10;
Al primo piano sono presenti 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera padronale e balconi;
Infine, al secondo piano è disposta una camera aggiuntiva, altro bagno e terrazzo.
La proprietà dispone di rifiniture pregiate in quanto è stata completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità tra cui pregiati pavimenti in parquet e marmi come dark emperador, rosa portogallo, travertino, daino reale marmo di Trani.
Dotata di climatizzazione, porta blindata all'ingresso principale oltre che altri elementi quali porte interne in legno massello finemente lavorate artigianalmente. Gli infissi esterni sono realizzati in pvc effetto legno arricchiti da serrande automatizzate nonché impianto di videosorveglianza automatica collegata ad allarme antintrusione oltre che cappotto termico e predisposizione impianto fotovoltaico.
CL. EN. C.
Il valore richiesto per questa straordinaria offerta immobiliare è € 495.000,00
Per maggior informazioni contattare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338
Operazione Immobiliare 06/30610406. Mq 220. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: via alfonso gallo. Zona: Ottavia. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 1588. Operazione Immobiliare, Via Trionfale 9074 Roma.
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