Se siete alla ricerca di una villa di ampia metratura immersa nel verde nella tranquilla zona residenziale del Comune di Lombardore, non perdete l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà proposta da Kasa Mia Soluzioni Immobiliari. Situata a soli 5 km da Leinì e 17 km da Torino, la villa si trova nei pressi della rinomata Riserva Naturale della Vauda, ideale per gli amanti della natura.
Immobile con servizio di fermata bus GTT per Torino e per Canavese, comodo a tutte le autostrade per Savona, Milano, Valle d’Aosta, ecc…
Questa villa trifamiliare si estende su ben 430 mq ed è libera su quattro lati, eretta su tre livelli con entrate indipendenti ed anche uniti da ampia scala interna.
L’ importante giardino curato circonda l'intero immobile offrendo spazi conviviali all'aperto tra cui un angolo barbecue e un forno con tavolo e panca in pietra per momenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, il cortile presenta un portico in paramano e pietra che offre ulteriori possibilità ricreative.
La distribuzione degli spazi interni è estremamente funzionale: al piano terra troverete un grande disimpegno che conduce ad una cucina luminosa, ad un soggiorno dotato di camino a legna perfetto per i freddi inverni piemontesi e ad uno spazioso salone studio impreziosito da boiserie; completano questo livello una camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio- dispensa.
Il primo piano ospita altrettanto generosi ambienti con disimpegno centrale che dà accesso a cucina indipendente, ampio salone, ripostiglio, due camere e bagno, oltre ad una zona autonoma con camera, bagno e ripostiglio. Ogni ambiente è dotato di ampio balcone.
Il secondo piano, di costruzione più recente, è composto da due camere, sgabuzzino, bagno , cucina e balcone , oltre ad un bel terrazzo verandato.
I dettagli costruttivi sono stati fatti con cura maniacale: tutte le finiture interne ed esterne presentano materiali pregiati mentre gli infissi in legno/doppio vetro garantiscono isolamento termico ed acustico. La sicurezza non è trascurata grazie all'impianto d'allarme supportato dal video citofono presente negli appartamenti.
Il riscaldamento è strategicamente suddiviso tra GPL per il piano secondo e metano per i piani terreno e primo assicurando comfort tutto l’anno. L’impianto termico, con due stufe a condensazione, è recente e con regolare manutenzione documentata.
Un valore aggiunto significativo? Box auto singoli (15 mq) con terreno ed accesso indipendente e doppi (29 mq), vastissimo terreno recintato ed alberato privato di circa 9.600 mq in parte edificabili ( circa 118 mq) per ulteriori possibilità creative!
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattate subito Kasa Mia Soluzioni Immobiliari per organizzare la vostra visita!
“A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo”
Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail emailinfo@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito linkhttp://www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30. Mq 430. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo trifamiliare: Lombardore. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Kasa Mia Immobiliare, Piazza San Pietro in Vincoli 7 Settimo Torinese.
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