Situata nel cuore di Castenedolo, questa affascinante villa d'epoca è ora disponibile per la vendita. Con un intero fabbricato che si estende su una superficie totale di circa 1500 mq e un giardino retrostante di ben 800 mq, questa proprietà offre opportunità senza pari.
Il piano terra ospita un ampio magazzino di 200 mq, ideale per attività commerciali o come spazio aggiuntivo da personalizzare. Al primo e secondo piano troverete due appartamenti spaziosi, ciascuno di circa 150 mq, perfetti per famiglie o come investimento. Inoltre, il sottotetto recuperabile offre ulteriori possibilità di sviluppo.
La zona centralissima garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi del comune: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. La posizione strategica rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista commerciale.
Con un indice edificabile favorevole (1,5 mc/mq), c'è la possibilità di costruire una villa bifamiliare oppure una piccola palazzina sull’area retrostante. Questa è anche un'opportunità unica per intraprendere interventi edilizi attraverso demolizioni e ricostruzioni sfruttando i bonus edilizi attualmente vigenti.
Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Venturini & Partners per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Soggiorno. Camere: 6. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Viale delle Rimembranze. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: CS006. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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