SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITA' PONTICELLA - In Via dei gelsi in strada chiusa - Libero subito Luminoso appartamento quadrilocale sito ad un piano comodo in piccolo stabile in mattone faccia vista situato nella tranquilla zona di Ponticella, nel comune di San Lazzaro di Savena. Con una superficie generosa di 109 mq commerciali, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole.
L'appartamento è composto da un ingresso grande e arredabile, un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone privato, un cucinotto, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Ogni ambiente e dettaglio creano un'atmosfera calda e invitante. Le grandi finestre permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Gli affacci sono interni rendendo questo immobile silenzioso e riservato.
Il condominio si presenta in buono stato manutentivo dispone di un ampia zona verde a disposizione dei condomini rendendo.
Posizione Strategica: Ponticella dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 4 km da Bologna centro.
Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Inoltre, la linea autobus 11 assicura un ottimo collegamento con Bologna centro, a 10 min a piedi si trovano altre due linee di autobus il 27 a e il 16. Per gli amanti del trekking e delle camminate la zona di Ponticella vanta diversi percorsi nel parco dei gessi.
Completano la proprietà Una cantina di 10 mq ciclabile e l'autorimessa di 14 mq
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Termo autonomo Classe energetica F Richiesta € 239.000. Mq 109. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via dei gelsi. Zona: Ponticella. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 211.12 kWh/m2anno). Rif.: SLDS239AC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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