Proponiamo in vendita negozio al piano terra in zona San Gregorio, uno dei quartieri più serviti e ben collegati di Padova.
L'immobile degli anni '70 (1975), si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito.
L’unità è composta da due vani distinti: un ampio locale principale ideale per attività commerciali o ufficio front-office, e una sala riunioni separata che garantisce privacy e funzionalità. Completa la proprietà un bagno finestrato.
Il negozio gode di una buona visibilità, grazie alla posizione al piano terra, ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben frequentato, con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Mq 72. Indirizzo negozio: Via Elena Valmarana. Zona: San Gregorio. Anno di costruzione: 1974. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 2025-11. Profumo di Casa Immobiliare Srl, Via Venezia 52/G Vigonza.