In una zona tranquilla e soleggiata, in un nuovo insediamento di case moderne a Opatje Selo presso Miren, si propone in vendita un'unità abitativa bifamiliare di alto livello. Si tratta di una nuova costruzione su due piani (P+1) su un terreno di circa 415 m², che vi conquisterà con la sua architettura funzionale, materiali di qualità e dettagli curati.
La casa è attualmente completata fino alla terza fase avanzata di costruzione, con la sistemazione esterna già terminata. Ciò significa che la struttura base dell’abitazione è già realizzata – facciata, tetto, finestre, porta d’ingresso e tutti gli allacciamenti esterni – ed è pronta per essere completata secondo i vostri gusti e desideri.
L’unità abitativa ha una superficie netta totale di 212,90 m², di cui 162,60 m² di superficie utile. È progettata per offrire un ambiente abitativo comodo, spazioso ed elegante.
Il piano terra offre uno spazio living aperto e luminoso con cucina e zona pranzo, accesso alla terrazza coperta la quale ospita una splendida piscina esterna di 7x3 metri. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno, la lavanderia ed una stanza aggiuntiva.
Al primo piano troviamo due camere per bambini, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio privata, due bagni ed un balcone parzialmente coperto, ideale per creare un angolo relax con vista sulla natura.
All’unità spettano un posto auto coperto per due veicoli e un posto auto scoperto aggiuntivo.
Costruita con attenzione all'efficienza energetica, la casa è realizzata con materiali di alto standard; muratura in mattoni modulari di, isolamento esterno di 20 cm, copertura del tetto Tondach Venetton, finestre in PVC a triplo vetro con cassoni tapparelle integrati e porta d’ingresso Pirnar di alta gamma con apertura tramite impronta digitale.
La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
La fase di costruzione dell'immobile consente la personalizzazione completa degli interni – Vi è la possibilità di scegliere materiali, colori, pavimenti e dettagli in linea con le proprie necessità. Su richiesta è possibile anche la consegna dell'immobile chiavi in mano.
La posizione consente un rapido collegamento con Nova Gorica, Gorizia (Italia) e l’uscita autostradale, pur mantenendo la tranquillità e l’aria fresca della natura.
L' IVA pari al 9,5% è inclusa nel prezzo.
Per Maggiori informazioni contattare: AS Real Estate Srl - Via San Spiridione 6, Trieste --- +39 348 81 58 747 - emailInfo@asrealestate.it --- linkhttp://www.asrealestate.it. Mq 213. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo bifamiliare: Opatje selo 69. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SLO - 059 - S. AS Real Estate S.r.l., Via San Spiridione 6 Trieste.
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