NOALE frazione Cappelletta, proponiamo affascinante porzione di casa composta da: piano terra ampio soggiorno/cottura di 42mq, con caminetto a legna, scoperto privato curato nei mini dettagli con pompeiana motorizzata, impianto di irrigazione elettrico, casetta in legno e tenda da sole, ideale per serate con amici in totale relax, il tutto circa 200 mq
Al piano primo troviamo 2 spaziose camere, di 17,48 e 10,84mq, disimpegno, splendido bagno in mosaico con vasca;
al piano secondo una incantevole camera da 30,07mq con travature a vista e ampio terrazzo di 18,64;
per completare questa elegante abitazione al piano interrato che si accede comodamente dall'abitazione, troviamo un comodo magazzino, un bagno/lavanderia con doccia e un garage doppio con due basculanti elettrici per parcheggiare due comode auto.
SI FA PRESENTE CHE NELL' ABITAZIONE SONO STATI ESEGUITI IMPORTANTI LAVORI PER MIGLIORARE LA EFFICENZA PORTANDO L'ABITAZIONE IN CLASSE ENERGETICA A3:
- INSTALLAZIONE DI IMPIANTO DI FOTOVOLTAICO DA 3,5KW CON BATTERIA DI ACCUMULO DA 10KW, CON CALDAIA IBRIDA
- INSTALLAZIONE DI NUOVI SERRAMENTI
- INSTALLAZIONE DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE PIANO TERRA, PIANO PRIMO E PIANO SECONDO,
- RICARICA VEICOLO ELETTRICO NEL GARAGE
- IMPIANTO DI ALLARME
- VELUX MORTORIZZATO CAMERA AL SECONDO PIANO
- DIPINTURA ESTERNA
TUTTI QUESTI LAVORI SONO STATI ESEGUITI TRA FINE 2021 E ANNO 2022
MQ ABITAZIONE 135 MQ + 38 MQ GARAGE DOPPIO + CIRCA 200 MQ DI SCOPERTO PRIVATO
INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO NON REALE, NON FATEVI SCAPPARE QUESTA ELEGANE ABITAZIONE. Mq 175. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo casa a schiera: Via Cappelletta Centro. Zona: Cappelletta. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 51.43 kWh/m2anno). Rif.: CAPP.C9922. Remida s.a.s. di Piran Christian, Via Polanzani 74 Noale.
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