Quimmo propone in vendita un interessante immobile a reddito, attualmente adibito a uso ufficio, situato in posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale.
L’immobile si trova in Viale Vittorio Veneto, all’interno di un noto complesso commerciale/direzionale, ben visibile dalla strada e affiancato da numerose attività. Comodi parcheggi gratuiti sono disponibili sia sul fronte che sul retro, e il centro storico cittadino è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali risultano contenute.
L’unità si sviluppa interamente al piano terra, con pianta rettangolare e una vetrina fronte strada. Ha una superficie commerciale di circa 80 mq, composta da un ampio open space con bagno e antibagno sul retro. Si presenta in eccellenti condizioni generali.
Attualmente locato, l’immobile genera una rendita annua prossima all’8%. È inoltre possibile, data la tipologia del contesto, convertirlo a uso commerciale, aumentando il potenziale rendimento fino a oltre il 10% annuo.
Una proposta ideale sia per imprenditori in cerca di una location di grande visibilità per la propria attività, sia per investitori interessati a un immobile già a reddito e con margini di valorizzazione.
Maggiori informazioni in studio. Mq 80. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Viale V. Veneto, 5d, 47122 Forlì FC, Italia. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2537057. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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