COMELICO SUPERIORE - Vi proponiamo in esclusiva uno splendido Chalet con vista sulle montagne, strada di accesso privata e panorama mozzafiato.
Si trova infatti in un contesto unico ed introvabile, immerso nella natura e senza nessun altro fabbricato nei dintorni.
Ciò nonostante non mancano i servizi. Appena fuori dalla strada di accesso si trova infatti la fermata dell'autobus e a meno di dieci minuti di auto si raggiungono facilmente i paesi di Padola, Auronzo di Cadore, Santo Stefano di Cadore e Danta di Cadore.
Si possono raggiungere comodamente per una gita fuori porta anche le seguenti mete turistiche:
- Impianti sciistici SKY AREA VAL COMELICO a soli 5 km, facente parte dell'area sciistica "Tre Cime Dolomites" e "Dolomiti Supersky", usufruibili con un unico skipass;
- PARCO NATURALE "TRE CIME" a circa 20 km, per un'escursione alle splendide Tre Cime di Lavaredo;
- CICLABILE DOBBIACO - LIENZ, per gli amanti del cicloturismo alla scoperta di indimenticabili paesaggi naturali. A 35 km dallo chalet troviamo infatti Dobbiaco, mentre a 30 km la bellissima località di San Candido;
- CORTINA D'AMPEZZO a circa 45 km, per ammirare anche in giornata le sue bellezze dal fascino intramontabile.
Ma parliamo ora delle caratteristiche principali di questa magnifica proprietà, edificata nel 2014 su un lotto privato di oltre 11.000 metri quadri.
L'immobile è stato costruito con tronchi interi di puro legno (abete rosso e larice) e isolamenti termici, ripassato esternamente nel 2025 con olio di lino cotto per risaltare i colori del legno naturale. Sono stati portati direttamente all'immobile la linea telefonica (per internet, impianto di videosorveglianza e impianto di allarme wireless) e l'allacciamento idrico diretto.
Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, integrato con una stube aggiuntiva con impianto al glicole e collegata agli scaldasalviette dei bagni.
Il PIANO TERRA si compone di:
- ingresso con bar e cucina;
- antibagno e bagno attrezzati per disabili;
- stanza con due rispostigli;
- ampia sala da pranzo con angolo cottura e accesso all'esterno;
- camera con bagno finestrato privato e doccia con cromoterapia;
- seconda stanza, anch'essa con bagno finestrato privato e doccia con cromoterapia.
Il PIANO PRIMO si compone di salone di accoglienza, cinque stanze, un bagno finestrato con doccia e due poggioli abitabili.
Completa la soluzione il terrazzo esterno di circa 160 metri quadri che circonda tutto il piano terra, con vista panoramica sulle montagne.
Una soluzione da sogno con infinite possibilità di utilizzo, in una location di prestigio e pronta da abitare. Mq 270. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: Comelico Superiore. Anno di costruzione: 2014. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 127.41 kWh/m2anno). Rif.: 2025-26. Profumo di Casa Immobiliare Srl, Via Venezia 52/G Vigonza.
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