Situato all’ingresso del caratteristico centro di Antignano, lungo la direttrice principale verso Alba e Asti, proponiamo in vendita un efficiente immobile commerciale di circa 1.200 mq. totali.
La proprietà si distingue per l’ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare su strada di forte passaggio e gode di ampio parcheggio frontale.
L’edificio è disposto su quattro livelli di circa 300 mq ciascuno: il piano seminterrato ospita magazzini e locali deposito ideali per stoccaggio merci; al piano terreno troviamo cinque grandi vetrine che donano luminosità agli spazi espositivi, oltre a due ingressi pedonali posti alle estremità della facciata, perfetti per garantire accesso fluido sia ai clienti che allo staff.
Il primo piano offre ulteriore superficie ideale come esposizione o zona uffici con possibilità di frazionamento secondo le esigenze aziendali.
Al secondo ed ultimo piano si trova un unico grande locale di sgombero al grezzo, impreziosito dal tetto a vista completamente rifatto in legno lamellare.
Sul retro, un grande terreno agricolo privato di circa 4.000 mq, utilizzabile come area verde o supplemento logistico, completa questa straordinaria proposta.
La struttura, moderna ed efficiente, data la grande flessibilità degli ambienti interni, rappresenta una soluzione ottimale per attività commerciali che necessitino di ampia metratura (showroom d’arredo, supermercati, ristorazione ecc.), ma anche studi professionali o poli multifunzionali.
Antignano gode inoltre della tranquillità tipica dei borghi piemontesi pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali provinciali verso centri urbani importanti quali Asti (15 km) e Alba (25 km).
Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona.
Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!
Visitate anche il nostro sito web linkhttp://www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042.
Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione!
LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Mq 1200. Indirizzo negozio: Via Roma snc. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: ANTIGNANO 195. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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