CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO
COMPOSIZIONE: ampio appartamento in villa di 120 mq su tre livelli composto da: ingresso indipendente dal giardino privato di circa mq. 45, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Al primo piano due spaziose camere da letto matrimoniali con bagno finestrato. Al piano seminterrato ampia taverna coibentata a parete e a pavimento - utilizzabile anche come terza camera da letto.
CARATTERISTICHE: ultimo appartamento in villa (composta da sole tre unità immobiliari) completamente ristrutturato con taglio moderno, in fase di rifinitura lavori. Luminoso e tranquillo, dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore aria/acqua, aria condizionata, ottimo isolamento termo acustico, infissi in PVC, ottimo capitolato. Posto auto con accesso automatizzato.
CONTESTO: in posizione tranquilla e strategica offre facilità d'accesso alle principali vie della città. In prossimità di parchi e aree verdi circostanti ideali per il relax e impianti sportivi. Comodo a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, attività commerciali e di servizio. Ben servito dai trasporti pubblici con l'aggiunta del tram in fase finale di realizzazione.
COMMENTO: in zona semicentrale, una buona occasione per vivere la città in relax - Capitolato da consultare, su appuntamento in cantiere - Consegna estate 2026.
Le immagini in pubblicità hanno solo scopo illustrativo in quanto i lavori sono in via di ultimazione.
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - emailinfo@arbitrium.it. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Giardino. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Cataldi 2. Zona: Borgo Panigale. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: F-116L. Arbitrium Srl, Via Leandro Alberti 89/2/c Bologna.
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