VL19 - Nella splendida cornice collinare di Lucignano, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa anni '70 dalle generose dimensioni (oltre 1100 mq), circondata da un magnifico parco privato. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e ambienti raffinati: ampi saloni luminosi con camino d’epoca, studio riservato ideale come ufficio o biblioteca privata (come visibile nelle foto), zona pranzo accogliente arricchita da dettagli classici quali lampadari a goccia, orologio antico a pendolo ed arredi su misura. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale; le numerose camere matrimoniali sono impreziosite da viste incantevoli sul verde circostante.
La villa si sviluppa su più livelli collegati internamente: al piano seminterrato troviamo l’ampia cantina; il piano terra offre spazi conviviali perfetti per ricevimenti; ai piani superiori ulteriori zone giorno/notte tra cui locali mansardati dotati di terrazze panoramiche che regalano scorci mozzafiato sulla campagna toscana. Gli interni presentano pavimentazioni originali dell'epoca ben conservate, soffitti alti ed elementi decorativi tipici delle residenze signorili del periodo.
All’esterno la proprietà dispone inoltre di due annessi agricoli ideali come dependance o magazzini attrezzi, grande piscina immersa nel verde e campo da tennis regolamentare. Il terreno esclusivo supera i 7 ettari ed è coltivato ad oliveto produttivo, vigneto pregiato e seminativo – soluzione ideale sia per chi cerca relax che opportunità agricole/vitivinicole.
Lucignano rappresenta uno dei borghi medievali più suggestivi della Valdichiana aretina: servizi essenziali raggiungibili comodamente così come le principali vie di comunicazione verso Arezzo/Siena/Valdorcia.
Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva presso l’agenzia. Mq 1100. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Zona: Lucignano. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VL19. Immobiliare Rappuoli srl, Via Trieste 116-118 Sinalunga.
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