Nel tranquillo contesto di San Martino al Tagliamento, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola dalle metrature introvabili, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi.
Edificata negli anni '70 con finiture e materiali dell’epoca, la dimora conserva intatto il fascino e la solidità delle costruzioni signorili non in economia, offrendo una base strutturale eccellente per un progetto di ammodernamento e personalizzazione (beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione).
Piano Terra – Zona Giorno: L'ingresso principale introduce a una disposizione degli ambienti funzionale. Troviamo una cucina abitabile e una spaziosa sala da pranzo con adiacente il salotto principale con caminetto. Un elemento di grande fascino è la seconda zona relax/conversazione, strategicamente disimpegnata, situata accanto alla scalinata che conduce al piano superiore: uno spazio perfetto come angolo lettura o relax. Completano il piano terra i vani tecnici e di servizio, tra cui una centrale termica, bagno lavanderia, un capiente ripostiglio e la cantina.
Primo Piano – Zona Notte: La scala porta alla monumentale zona notte, composta da ben 6 camere da letto e 2 bagni completi.
La villa è circondata dal giardino privato di circa 1.000 mq.
Una proprietà unica nel suo genere, pronta a trasformarsi nella villa dei tuoi sogni. Contattaci per fissare una visita guidata.
In collaborazione con F.M.B. Servizi Immobiliari Milano. Mq 250. Soggiorno. Camere: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Saletto Tagliamento, 20. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: impianti da rifare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 451.09 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: V28. Studio Immobiliare La Casa s.a.s., Via Cesare Battisti 7 Valvasone Arzene.
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