In posizione centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un'abitazione inserita al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente valorizzata dalla tinteggiatura esterna eseguita nel 2026, intervento che dona allo stabile un'immagine moderna e curata.
L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, con predisposizione per l'angolo cottura, impreziosita dall'uscita al poggiolo, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La presenza della cucina separata rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa con praticità e mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla convivialità.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo poggiolo e un bagno finestrato completo di vasca.
A rendere questa soluzione davvero unica è il quarto piano dove troviamo due ampi vani soffitta di 14 e 18 mq, attualmente adibiti a camere e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze: un elegante studio, una zona hobby, un'area relax, un comodo locale per gli ospiti o spazi dedicati ai figli. Completa il piano un pratico ripostiglio, un secondo WC e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, un ambiente raro e prezioso dove godersi momenti di tranquillità all'aperto.
Al piano interrato è presente un garage doppio, una comodità sempre più ricercata che offre spazio sia per le auto sia per biciclette, moto o attrezzature.
L'immobile è inoltre dotato di numerosi comfort: portoncino blindato, videocitofono, serramenti con vetrocamera, caldaia esterna di recente installazione, impianto di climatizzazione, predisposizione tenda da sole elettrica al terzo piano e predisposizione allarme, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa funzionale e pronta per essere abitata fin da subito.
Le soluzioni all'ultimo piano, garage doppio e una posizione così centrale sono sempre molto richieste e difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo ti consigliamo di non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. Mq 155. Camere: 1. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Aquileia. Zona: Mestrino - Centro. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 95.85 kWh/m2anno). Rif.: A050. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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