Via Cernaia 40, al di fuori della ZTL centrale, in una delle zone più centrali e strategiche di Torino, a breve distanza dalla stazione di Porta Susa e all’altezza di corso Vinzaglio, proponiamo in locazione un elegante ufficio di ampia metratura, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e ascensore.
L’immobile, libero subito e in ottime condizioni interne, accoglie in un ampio ingresso con zona reception e si sviluppa attraverso un prestigioso salone di rappresentanza, tre ulteriori vani, servizi e ripostiglio.
La distribuzione degli ambienti si presta particolarmente bene a studi professionali, società di consulenza, sedi societarie e attività che necessitano di spazi rappresentativi e ben organizzati.
L’ufficio dispone inoltre di due balconi, uno con affaccio su Via Cernaia e uno rivolto verso il cortile interno, oltre a ulteriori aperture finestrate che contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi.
Il riscaldamento è autonomo ad aria.
Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili salvo conguaglio.
La locazione viene proposta con contratto commerciale della durata di 6 anni + 6 anni. Sono richieste referenze documentabili.
La posizione costituisce un elemento di particolare valore: Via Cernaia rappresenta da sempre uno degli indirizzi più riconoscibili del centro torinese, inserito in un contesto elegante e fortemente caratterizzato dalla presenza di studi professionali, uffici e attività direzionali.
La vicinanza alla stazione di Porta Susa, alla metropolitana e alle principali linee di trasporto pubblico consente collegamenti estremamente rapidi con il centro città e con le principali direttrici urbane ed extraurbane.
Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, fornisce una panoramica delle caratteristiche dell’immobile. Mq 176. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via Cernaia 40. Zona: Centro / Giardini Reali / Repubblica. Anno di costruzione: 1890. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1861A. Fasano Immobiliare srl, Corso Duca degli Abruzzi 6 Bis Torino.
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