House&Villas Real Estate propone in vendita, nella quiete della campagna siracusana e precisamente in Contrada Spinagallo, una tenuta di particolare fascino, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi e un immobile già valorizzato da un recente intervento di ristrutturazione.
La proprietà si estende su circa 6,6 ettari di terreno, pari a 66.354 m², all’interno dei quali si inserisce una porzione di fabbricato rurale di 103 m², completamente ristrutturata nel 2023 con attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità degli ambienti.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio una cucina, una camera da letto e un bagno, mentre il piano soppalcato accoglie uno studio e una piacevole zona relax, creando un ambiente intimo e versatile.
A completare la proprietà troviamo una piscina, un impianto fotovoltaico e un pozzo trivellato, elementi che contribuiscono a migliorarne l’autonomia e la fruibilità.
Il vero valore distintivo della tenuta è rappresentato dall’ampia estensione del terreno e dalla flessibilità delle possibili destinazioni d’uso. La proprietà può infatti essere interpretata come raffinata residenza privata o casa per le vacanze, ma presenta caratteristiche interessanti anche nell’ottica di un progetto ricettivo, agrituristico o di valorizzazione legato al territorio.
Una soluzione selezionata per chi desidera investire nella campagna siracusana, coniugando qualità della vita, privacy e potenziale di sviluppo, senza affrontare gli interventi tipici di un immobile rurale da recuperare.
Una proprietà da vivere oggi e da valorizzare nel tempo. Mq 103. Camere: 1. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo villa: Strada Spinagallo. Zona: Cassibile. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D). Rif.: 1353. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via Resistenza Partigiani 14 Avola.
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