Sono una casa che negli anni ha saputo rinnovarsi, mantenendo il fascino degli spazi ampi e vivibili tipici delle abitazioni di un tempo.
Mi trovo in una tranquilla laterale di Via Miranese, a Chirignago, in una piccola palazzina di sole tre unità, dove la tranquillità e il verde fanno da padroni. Ad accoglierti troverai un grande giardino condominiale, perfetto per i bambini che desiderano giocare in sicurezza, per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per dedicarti ai tuoi hobby grazie alla comoda casetta degli attrezzi in comune.
Sono situata al secondo e ultimo piano e ti sorprenderò con ambienti luminosi e ben distribuiti. La mia zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, il soggiorno ha accesso diretto a una splendida terrazza di circa 21 mq: uno spazio davvero vivibile, ideale per pranzare o cenare all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o condividere piacevoli momenti con amici e familiari.
A completare la zona giorno trovi un bagno di servizio, completamente ristrutturato solo quattro anni fa.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita su terrazza, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ogni ambiente in perfetto ordine.
Negli anni sono stata oggetto di diversi interventi di miglioramento: il cappotto termico è stato realizzato circa dieci anni fa, la caldaia è stata sostituita nel 2024, sono dotata di porta blindata, zanzariere su tutte le finestre e due climatizzatori split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un garage al piano interrato. Le spese condominiali sono circa € 1.000 all'anno, e nel prezzo rimangono compresi l'arredamento della cucina, dei bagni e le camere, così da rendere ancora più semplice il tuo ingresso.
Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi di Chirignago e Mestre (autobus farmacia, supermercato, scuole), potrei essere proprio la casa che aspettavi. Vieni a conoscermi: sarò felice di raccontarti tutto il resto di persona.
Metrature:
- Soggiorno 24 mq
- Cucina 10,30 mq
- Bagno 3,35 mq
- Dis. 4,10 mq
- Rip. 2,36 mq
- Camera 14 mq
- Camera 14,71 mq
- Bagno 4,44 mq
- Terrazza 21,60 mq
- Poggiolo 4,50 mq
- Poggiolo 4,32 mq
- Garage 13,06 mq
Prezzo: € 175.000,00
Rif: 10.CHI.A2
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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza d. Mq 75. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Indirizzo appartamento: Via Lombardia. Zona: Chirignago. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 254.57 kWh/m2anno). Rif.: 10.CHI.A2. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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