Ghedi una superficie totale di 761 mq, questo immobile non è solo una casa da sogno ma anche un'opportunità d'investimento unica grazie al terreno edificabile adiacente CON 2200 MQ DI SLP PER 22 APPARTAMENTI.
IPOTESI DI PROGETTO , ZONA DI COMPLETAMENTO
La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti:
- Piano Terra: Accedendo dall'ampio porticato che funge da ingresso, troverete una spaziosa autorimessa dotata di locale tecnico. Gli interni comprendono una sala e cucina abitabili, due camere spaziose, un ripostiglio e un servizio igienico. Una scala conduce al piano superiore.
- Primo Piano: Qui vi attende un importante porticato dove potrete godere della vista sul giardino circostante. Il salone luminoso è perfetto per momenti conviviali ed è affiancato da una sala da pranzo con zona cottura e balcone privato. Questo piano ospita inoltre tre ampie camere da letto e un bagno completo; la camera principale dispone di accesso diretto a una terrazza esclusiva.
- Secondo Piano: La proprietà culmina in una raffinata camera matrimoniale con bagno en-suite, offrendo privacy e comfort.
Il grande giardino esterno rappresenta il valore aggiunto dell'immobile; infatti, l'area edificabile consente la realizzazione fino a 22 appartamenti moderni di circa 100 mq ciascuno, rendendola ideale per investitori o chi desidera ampliare le proprie possibilità abitative nella zona.
Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi del comune come scuole, negozi e trasporti pubblici, questa villa combina eleganza residenziale con opportunità commerciali senza pari.
Non perdete l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Mq 4000. Soggiorno. Camere: 6. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo terreno: Via Isorella. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: GC012. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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