In uno stabile composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento quadrilocale al primo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, pertinenze esclusive e assenza di spese condominiali.
L'immobile è stato costantemente aggiornato nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e indipendenza.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio o pedonale, con passaggio su una corte comune con l'abitazione al piano terra. A disposizione dell'appartamento troviamo inoltre uno scoperto di proprietà, dove è possibile ricavare comodamente due posti auto.
Una scala esterna conduce all'ingresso dell'abitazione, che si sviluppa su un unico livello e si compone di:
Accogliente zona giorno con cucina a vista, ripostiglio e piccolo terrazzino;
Disimpegno;
Due camere matrimoniali/doppie;
Una camera singola;
Bagno finestrato.
A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una taverna e un ulteriore spazio ad uso ripostiglio, ambienti particolarmente utili per aumentare la vivibilità della casa e disporre di ulteriore spazio da dedicare alle proprie esigenze.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione dispone di doppi serramenti, con infissi interni in legno e vetrocamera e serramenti esterni in metallo. È presente un impianto di climatizzazione in pompa di calore con doppio split, a servizio della zona giorno e della zona notte, oltre al tradizionale riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori e a una stufa a legna.
Non sono necessari interventi straordinari sulle parti esterne dello stabile, in particolare facciate e copertura. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, non presenta spese condominiali e beneficia della tassazione agevolata con imposta di registro. Consegna prevista nella prima parte del 2027.
Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione dalle metrature generose, con tre camere da letto, spazi accessori al piano terra e uno scoperto privato, il tutto in un contesto riservato di sole due unità abitative.
Per maggiori informazioni:
Luca - 3406854008. Mq 124. Indirizzo appartamento: via mazzini 35. Zona: San Giorgio di Livenza. Anno di costruzione: 1984. APE: ape2015 (classe ND). Uso vacanza. Rif.: A - MAZZINI. La Veneta Immobiliare s.r.l., Piazza Rizzo 30-32 San Donà di Piave.
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